概述

营口（ 农用地、 商住地、 工业地） 市位于辽东半岛西北部，大辽河入海口（ 农用地、 商住地、 工业地） 的左岸。市区距沈阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 市151公里，距大连（ 农用地、 商住地、 工业地） 市197公里，是辽宁（ 农用地、 商住地、 工业地） 中部城市群出海口岸。营口港现有四个港区（营口港区、鲅鱼圈港区、仙人岛港区、盘锦（ 农用地、 商住地、 工业地） 港区），是全国综合交通体系的重要枢纽和沿海主要港口之一。拥有国家级的开发区、高新区、保税物流中心等，同时享有振兴东北老工业基地，环渤海开发开放战略和新型工业化综合配套改革实验区三大国家级战略的一系列政策。

人口

2011年全市户籍人口总数为235.45万人，2012年常住人口达249万人，其中市辖区常住人口120.6万人。据第六次全国人口普查统计，全市有40个民族，有少数民族人口16.5万人，占全市总人口的7%。

项目详情

1、区位及配套优势，项目位于成熟的市中心地段，渤海大街以北，清华路以西，镜湖西路以东。周边配套完善，交通便利，生活设施齐全，地块周边有多处学校和医院；

2、总价1亿，面积为42079㎡（63.1亩），折合158.5万/亩，容积率3.0，用地性质为商服用地，对于周边5000元以上的房价，此土地价格非常优惠；

3、付款周期（暂定）：3个月付6000万，6个月内付完全款，投资人享有的投资收益补偿为溢价的50%。

3、商业优势，距离成熟的老中心商业仅1km，其中还有在建的万达广场，万达预售已经开始，本项目可以根据开发商实际情况来调整规划，商业住宅面积可以与政府协商，来最大化土地价值；

4、纯现金模式省去了复杂的工程审计过程，大大缩短了资金占用成本，本项目土地性质为存量地，项目可以根据投资人资金情况合理安排付款周期，全款付清后2个月内即可供地，并且由于溢价收益，投资人在使用权竞争中更具有优势，减少了拿地的成本。

详情咨询：     高女士